Sobrado Comercial e Residencial à Venda – Jardim Maria Antônia Prado, Sorocaba (Zona Norte)

Sobrado Comercial e Residencial à Venda – Jardim Maria Antônia Prado, Sorocaba (Zona Norte)

Este excelente sobrado é uma oportunidade rara para quem busca investimento com retorno imediato ou moradia com espaço e versatilidade.

Com 265 m² de área construída em um terreno de 250 m² (10x25), o imóvel é composto por três unidades independentes, sendo:

• Salão comercial no térreo (8x10 – 80 m²)

Atualmente locado para uma pizzaria tradicional da região (Castelli Pizzaria).

Aluguel garantido de R$ 4.000/mês.

Contrato vigente anual.

• Casa no pavimento superior (aproximadamente 80 m²)

Pode ser utilizada para uso residencial ou comercial.

Já foi utilizada como escritório de advocacia, consultório odontológico e depósito de peças.

Estimativa de aluguel: R$ 2.500/mês.

Atualmente ocupada por familiar, será desocupada na venda.

• Garagem/área adicional nos fundos

Espaço versátil para mais um uso residencial ou como apoio comercial.

Valor de venda: R$ 1.400.000,00.
 

Aceita financiamento bancário.
 

Estuda permuta por:

Apartamentos

Carros importados (valor de revenda dentro da tabela FIPE)

A negociar

Localização privilegiada: avenida com alto fluxo, próxima de mercados, farmácias, escolas, e com excelente visibilidade comercial.